Grundverkehrsrecht

Die Erhaltung der ländlichen Struktur bzw. die Beschränkung des Ausverkaufs von Grund und Boden sind das Ziel des Grundverkehrsrechts.

Gemäß dem Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 sind bestimmte Immobilienrechtserwerbe unter Lebenden genehmigungspflichtig. Sie können im Grundbuch nur nach vorheriger Genehmigung durch die zuständige Bezirksgrundverkehrskommission eingetragen werden.

Rechtserwerbe von Todes wegen werden hingegen vom Grundverkehrsgesetz generell nicht erfasst.

Nicht genehmigungspflichtige Rechtserwerbe können durch einfache Erklärung dem Grundbuchsgericht gegenüber verbüchert werden.

Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 im Überblick.

Informationen über "grünen" und "grauen" Grundverkehr.
Grundverkehr mit land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken.

Für österreichische Staatsangehörige und gleichgestellte EU/EWR-Angehörige sind Eigentumserwerbe (wie Kauf, Tausch oder Schenkung) an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken genehmigungspflichtig.
Grundverkehr mit Baugrundstücken.

Immobilienrechtserwerbe an Baugrundstücken (Eigentumserwerb, Miete/Pacht oder Fruchtgenuss) sind nur genehmigungspflichtig, wenn sie zu Freizeitwohnsitzzwecken erfolgen und die Immobilie in einem von der Landesregierung verordneten Vorbehaltsgebiet liegt.
Ausländergrundverkehr.

Rechtserwerbe durch Staatsangehörige von Drittstaaten (nicht EU/EWR Staaten) an Immobilien sind grundsätzlich genehmigungspflichtig.
Grundverkehrsbehörden.

Informationen über die Bezirksgrundverkehrskommissionen
Geschäftsstellen der Bezirksgrundverkehrskommissionen.

Für die Bezirke Linz, Linz-Land und Urfahr-Umgebung ist die Geschäftsstelle beim Amt der Oö. Landesregierung. Für die restlichen Bezirke sind die Geschäftsstellen bei den BHs.
Bescheide der Landesgrundverkehrskommission (Berufungsbehörde bis 31.12.2013).

Rechtsvorschriften in den geltenden Fassungen:

Formulare

Grundverkehrs-Eingabe (LWLD-LFW/E-10) Herunterladen 416,51 KB).

Für weitere Informationen für die Bezirke Braunau, Eferding, Freistadt, Gmunden, Grieskirchen, Kirchdorf, Perg, Ried, Rohrbach, Schärding, Steyr-Land, Vöcklabruck und Wels-Land wenden Sie sich bitte an die jeweilige Bezirkshauptmannschaft.

Geschäftsstellen der Bezirksgrundverkehrskommissionen .

Weiterführende Informationen

www.help.gv.at - Amtshelfer Online .

Wenn Sie Fragen dazu haben, wenden Sie sich bitte an:

Amt der Oö. Landesregierung • 4021 Linz, Landhausplatz 1 • Telefon (+43 732) 77 20-0 • E-Mail post@ooe.gv.at

Grundverkehrsrecht

Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 im Überblick.

Grundverkehr mit land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken.

Grundverkehr mit Baugrundstücken.

Ausländergrundverkehr.

Grundverkehrsbehörden.

Geschäftsstellen der Bezirksgrundverkehrskommissionen.

Bescheide der Landesgrundverkehrskommission (Berufungsbehörde bis 31.12.2013).

Wenn Sie Fragen dazu haben, wenden Sie sich bitte an: